2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
68.3万円/㎡
前年比+23.2%
西宮市
76.5万円/㎡
前年比+50.2%
ブラームス西宮
兵庫県西宮市櫨塚町
/ 西宮駅 徒歩8分
2009年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 84.29㎡の場合
相場
6,127万円
72.7万円/㎡
3,807
5,354
6,900
8,446
AI査定結果
推定相場価格
6,127万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,354万円〜6,900万円
63.5万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月20日
ブラームス西宮
6,480万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 84.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 84.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,680万円 | 79.3万円 | 4階 | 84.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は72.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 4,680万円 | 62.6万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/03 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 11,800万円 | 112.3万円 | 105.05㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,980万円 | 79.6万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 10,000万円 | 103.6万円 | 96.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/22 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 6,580万円 | 71.6万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/24 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/27 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,480万円 | 93.0万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/30 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/20 | サクレセーヌ夙川 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅8分 | 4,150万円 | 59.0万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | ネバーランド香櫨園夙川パークサイド 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 4,980万円 | 58.8万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | フロントレジデンス西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅10分 | 8,880万円 | 95.0万円 | 93.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/05 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 9,188万円 | 91.7万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/21 | ランズ西宮 西宮市用海町 | 西宮駅11分 | 4,680万円 | 60.2万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/19 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルス西宮北口 西宮市田代町 | 西宮北口駅8分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/15 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 7,790万円 | 96.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレヴィア西宮北口 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/24 | セレッソコート甲子園口ディアナ 西宮市松山町 | 甲子園口駅13分 | 4,980万円 | 58.3万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/19 | コスモコート西宮ベルジェ 西宮市今津山中町 | 今津駅8分 | 4,380万円 | 59.9万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークホームズ甲子園口 西宮市熊野町 | 甲子園口駅6分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 5,680万円 | 71.4万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/05 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 4,780万円 | 68.7万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/04 | ウォームスヴィル甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/13 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | クオリス甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅2分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/03 | セレッソコート甲子園ゼファー 西宮市甲子園洲鳥町 | 甲子園駅3分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/27 | ジオ甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 6,580万円 | 68.9万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンクタス甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 5,550万円 | 65.3万円 | 84.95㎡ | 3LD・K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | ガーデンハウス西宮鳴尾 西宮市鳴尾町五丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、西宮市では50.2%上昇しています。
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